كيفية حجز شقق سكن مصر بالطرح الجديد؟

 

إحجز شقتك في مشروع مصر ريزيدانس باستخدام الطرح الجديد

إعلانت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أن فترة التقديم للحصول على شقق جديدة في المدن الجديدة ستستمر حتى 15 نوفمبر. وذلك بناءً على اعتراف الوزارة بارتفاع الطلب من الأفراد المصريين للتقديم على وحدات الإسكان من خلال نظام الحجز السريع.

وفي الوقت الحالي، تقوم الوزارة بقبول الحجوزات الفورية للوحدات السكنية التي تتبع المشروع في مدن (رشيد الجديدة - المنصورة الجديدة - ناصر - الأسيوط الغربية - قنا الغربية - الملوى الجديدة) من خلال الجهات البلدية المسؤولة عن تلك المناطق.

يمكن الحصول على كتيب شروط وأحكام الحجز الذي يحتوي على نموذج الحجز من مكتب البلدية. قيمة الحجز الجاد للوحدات في مشروع مصر ريزيدانس تبلغ 50,000 جنيه مصري.

فيما يتعلق بنظام الدفع، يتم دفع 10٪ من السعر الإجمالي للوحدة خلال شهرين من تاريخ الإعلان عن التخصيص، بالإضافة إلى (1٪ نفقات إدارية + 0.5٪ لصالح مجلس الأمناء)، ويتم دفع عربون صيانة بنسبة 5٪ عند التعاقد وقبل الاستلام، ويتم دفع 5٪ إضافية عند إشعار بالتخصيص. وعند الاستلام، يتم دفع مبلغ الوحدة بالكامل.

وسيتم دفع الجزء المتبقي من سعر الوحدة في أقساط ربع سنوية متساوية على مدى فترة تتراوح بين ثلاث سنوات وعشر سنوات، مع تراكم الفوائد على رصيد المدين بمعدل مماثل لسعر الفائدة الذي تم الإعلان عنه من قبل البنك المركزي المصري في وقت عرض الوحدات، بالإضافة إلى رسوم التحصيل التي تبلغ 2.5٪. تستحق أول دفعة بعد ثلاثة أشهر من تاريخ استلام الوحدة، ويجب تقديم شيكات مؤرخة تغطي الأقساط التالية قبل تسليم الوحدة.

الأمانة التقنية

تم تشكيل أمانة تقنية من قبل الوكالة البلدية للجنة الرئيسية للوكالة البلدية. تترأس هذه الأمانة من قبل مدير الوكالة وتتألف من أفراد ذوي معرفة متخصصة (عقارية وتقنية ومالية وقانونية). تُقدم طلبات تخصيص الوحدات السكنية إلى اللجنة من قبل العملاء الذين يرغبون في القيام بذلك. تتضمن هذه الطلبات نموذج حجز مرفق به بيانات الوحدة السكنية التي سيتم توزيعها وفقًا لكتيب شروط وأحكام الحجز. تبدأ اعتبارًا من اليوم الذي تم فيه إعلان العرض وتستمر لمدى شهر كامل.

الشروط اللازمة لتقديم الطلب

1. يجب أن يكون الشخص طبيعي الاهلية للقيام بالتصرف.
2. يجب أن يكون المتقدمون على الأقل في سن الواحد والعشرون عامًا في وقت التقديم.
3. يمكن تقديم الطلب من قبل الوصي على طفل أو شخص آخر معوق.

التحديد في حالة تقديم أكثر من طلب لنفس الوحدة السكنية

إذا تقدم أكثر من عميل للحصول على نفس الوحدة السكنية، سيتم عقد قرعة يدوية وعلنية لتحديد من سيحصل على الشقة.

التفاوض والتسعير

يتم تنفيذ الصفقات وفقًا للأسعار التي تم تأكيدها من قبل اللجان المختصة بالتسعير.

مشروعات تجديد القاهرة الإسلامية والفاطمية

قام الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بمتابعة الموقف التنفيذي لمشروعات تجديد منطقتي القاهرة الإسلامية والفاطمية في محافظة القاهرة. تُنفذ هذه المشروعات من قبل الهيئة القومية لإعادة بناء منطقتي القاهرة الإسلامية والفاطمية، بهدف استعادة وتجديد المنشآت الأثرية. يتم الحفاظ على العمارة الإسلامية والفاطمية، المشهورة بطابعها المعماري والفني الرائع، بالإضافة إلى تراث هذه المباني الأثرية لإدراجها على خريطة وجهات السياحة.